Kornalijnhorst 396

Omschrijving

In een rustige en groene woonomgeving op de zesde verdieping (met lift ) gelegen 2-kamer HOEK-appartement met een berging op de begane grond. Dit appartement ligt op een rustige lokatie nabij winkelcentrum Mariahoeve.

Dit appartement maakt deel uit van een actieve VVE met een gezamenlijk parkeerterrein.
Zeer centraal gelegen vanwege diverse uitvalswegen (N44, A4, NORAH tunnel, A12) en anderzijds veel mogelijkheden met openbaar vervoer (trein, tram en bus). Maar natuurlijk is de Haagse binnenstad met de fiets of OV bereikbaar. Het winkelcentrum is om de hoek, mooier en makkelijker is bijna niet te vinden.

De indeling van dit appartement is als volgt;

Toegang via een goed verzorgde en onderhouden entree (afgesloten), opgang via lift of trappenhuis naar de zesde verdieping.
Vanuit de lift staat u direct voor de entree van het appartement.
Hierna volgt de gang met toegang tot de diverse ruimtes.
De moderne toiletruimte met een fonteintje.
Daarnaast is een ruime bergkast met aansluiting voor de wasmachine en de boiler. De meterkast is tevens in de gang te vinden.

De lichte en ruime woonkamer met open L-vormige met een nieuwe (2024)moderne keuken met inbouwapparatuur. Slaapkamer met toegang naar de gemoderniseerde badkamer met douche en een wastafelmeubel.
Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Op de begane grond beschikt dit appartement over een eigen (fietsen)berging .

Bijzonderheden:
* Badkamer, keuken en toilet nieuw 2024 & modern
* Elektrische boiler (eigendom) voor heet water
* Erfpacht tot en met 31-12-2035 maar wordt verlengd aanvraag ligt bij de gemeente.
* Actieve VVE, bijdrage € 217,-- per maand inclusief (Voorschot) stookkosten thans € 75,-- per maand
* Woonoppervlakte ca. 53 m²
* Eigen parkeerterrein
* Oplevering kan snel


Ouderdomsclausule van toepassing.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.017,54 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 217,00 Servicekosten € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 57 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 186 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie index 2.83 Energie einddatum 13-05-2026 Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 217,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Den Haag Sectie AS Perceelnummer 1633 Index 62 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 187,- per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties