Hoofdstraat 7 H

Omschrijving

Hoofdstraat 7 H: een unieke kans om te wonen in de gezellige en sfeervolle winkelstraat in het centrum van Noordwijk!

Met een ideale ligging, middenin de gezellige Hoofdstraat van Noordwijk aan Zee is dit fijne appartement op de derde etage gelegen beschikbaar gekomen.
Zodra je de deur uit stapt, sta je midden in het gezellige centrum. Lopend ben je in mum van tijd bij een van de gezellige horecagelegenheden, de boulevard of op het strand.

Het appartement biedt veel privacy en een fraai uitzicht over Noordwijk.
Vanaf het balkon op de zuidzijde kun je genieten van mooie zomerse zonnestralen en heb je vrij uitzicht en vanaf het andere balkon kijk je tot aan de vuurtoren.
Hier de jaarwisseling meemaken is een waar feestje met al het vuurwerk dat je de lucht in ziet gaan.

De woning:

Indeling:
entree gebouw, centrale hal met brievenbussen en bellentableau. Afgesloten toegangsdeur en trapopgang naar de derde etage en naar de eigen berging welke is gelegen op -1.

Indeling appartement:
hal met garderobe van waaruit toegang tot de lichte woonkamer met sfeervolle gas gestookte open haard, een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een brede inductieplaat, combi-magnetron, afzuigkap, een koelkast met aparte vriezer en een enkele spoelbak, voorzien van een Quooker. Vernieuwd toilet, aparte meterkast en royale voorraadkast voorzien van de cv (met aparte aansluiting voor wasmachine/droger).
De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, een badkamermeubel met opbergruimte, een designradiator, een airco, een space heater en de aansluiting voor wasmachine en droger.
Toegang vanuit de woonkamer/keuken naar het zonnige balkon op het zuiden gelegen.

Aan de achterzijde van de woning een prima bemeten kamer met een tweede achterbalkon op het noorden gelegen en aansluitend een ruime en complete nbadkamer met inloopdouche, designradiator en aansluiting voor de wasmachine en -droger. Er zit een space heater in de badkamer.
De tweede kamer vrij in te richten als thuiswerkplek of sportkamer of logeerkamer.

Er ligt een pvc vloer door het gehele appartement, voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van het toilet en de badkamer.

Bijzonderheden:
- gelegen op de bovenste verdieping in een kleinschalig appartementen complex
- bouwjaar 1988
- kadastraal gemeente Noordwijk E 2435 A8 en A14, eigen grond
- aparte berging op de begane grond voorzien van electra
- badkamer en toilet vervangen in 2014
- keuken, vernieuwd in 2019
- aansluiting op glasvezel
- groepenkast volledig vervangen in 2019
- nabij de winkels, het strand en de zee en het openbaar vervoer
- parkeren nabij de woning met een bewoners vergunning
- kleinschalige VvE
- MJOP uit 2020
- oplevering in overleg

Kortom een super fijn, verzorgd appartement, dat direct te betrekken is.

AFSPRAKEN VOOR BEZICHTIGING GRAAG AANVRAGEN VIA HET EMAIL-ADRES: Wilma@kwadraatmakelaardij.nl

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.208,96 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 227,10 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 179 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-10-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotech plus (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 227,10 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Noordwijk Sectie E Perceelnummer 2435 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Noordwijk Sectie E Perceelnummer 2435 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties