Veurseweg 40

Omschrijving

Ruime, klassieke jaren 30 woning gelegen op gunstige lokatie, op loopafstand van het centrum en station. Deze woning is voorzien van een extra diepe garage (9.46 x 3.41) met achtergelegen - aangebouwde - schuur ( 2.24 x 3.41). Heerlijke diepe en zonnige achter tuin gelegen op het westen met de hele dag wel een plekje in de zon (voornamelijk middag en avond) of (als u dat liever wil ) een plekje in de schaduw.

Deze woning beschikt nog echt over een jaren 30 uitstraling met kenmerkende elementen, zoals glas in lood (schuif)deuren, klassiek overstek, balkon en kapconstructie.

Deze woning kan door een eventuele koper naar eigen wens gemoderniseerd en verduurzaamd worden.

Indeling: Grote voortuin met ochtendzon en aan de zijkant een lang oprit voor meerdere auto's.

Entree aan zijkant, hal met m.k. trapkast en toilet, toegang naar L-vormige woonkamer (7.60 x 3.71/3.39) en eetkamer (2.96 x 3.39) met ertussen de klassieke schuif-separatie met glas in lood deuren. De keuken (3.06 x 2.19) is al open gemaakt. De aanbouw geeft toegang aan de bijkeuken met aansluiting wasmachine alsmede doorgang naar de extra diepe garage met electra en daarachter aangebouwde schuur (totaal 11.7 x 3.41). Toegang naar L-vormige - zonnige - achtertuin met mogelijkheid om deze achterom langs de garage te bereiken.

1e Verdieping: overloop met inbouwkast, toilet separaat op overloop, 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorkant beschikt over een sfeervol balkon, badkamer met ligbad, separate douche, bidet en wastafel.

2e Verdieping: voorzolder met opstelling c.v. ketel en bergruimte, zolderkamer met Veluxdakraam.

Oplevering in overleg.

Bouwtechnische keuring beschikbaar

Ouderdomsclausule en niet bewonings clausule (verkoper heeft hier zelf niet gewoond) van toepassing

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.598,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Woonkameroppervlakte 51 m² Perceeloppervlakte 410 m² Inhoud 681 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 46 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel, Bidet Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 22-05-2034 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 189 m² (18.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 32 m² (946 bij 341) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorschoten Sectie B Perceelnummer 7992 Oppervlakte 410 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties