Koningin Wilhelminalaan 12

Omschrijving

Zeer ruime - half vrijstaande - jaren 30 woning met eigen oprit en dubbele berging. Gelegen op een rustige lokatie maar toch zeer centraal, namelijk op loopafstand van het centrum van Voorschoten en het station.

De woning is in het recente verleden geheel voorzien van HR++ glas (muv voordeur) en spouwmuur isolatie, verder is de c.v ketel vernieuwd. Deze woning is voorzien van 6 slaapkamers en zou eventueel aan de achterzijde voorzien kunnen worden van een extra grote dakkapel voor nog meer (slaap)kamers.

Indeling: Voortuin en oprit naar zij-entree, ruime hal/gang met m.k. en toegang naar de keuken aan de achter(tuin)zijde en ruime L-vormige living afm. 9.67 x 6.53/3.60 met erker aan de voorzijde. Via de gang is het BG toilet en de verdiepte trapkast bereikbaar. Via de keuken is de ruime en zonnige achtertuin bereikbaar met toegang naar de 2 bergingen waarvan 1 met garagedeur.

1e Verdieping: overloop met toegang naar de badkamer met bad, 2e toilet en wastafel en 4 (!) Slaapkamers, balkon aan (achter)tuin zijde.

2e Verdieping: Ruime zolder met 2 slaapkamers aan voorzijde (dakkapel) en opstel plek wasmachine en zolder berging. Eventueel kan aan de achterzijde ook nog een extra brede dakkapel worden geplaatst waardoor extra kamers gemaakt zouden kunnen worden.

Losse trap naar de vliering met extra bergruimte.

Ouderdoms- en niet bewonings clausule van toepassing (verkoper heeft hier zelf niet gewoond)

In de grond behorende bij de woning is nog een - buiten gebruik gestelde - olietank aanwezig die in 1989 is schoongespoeld en gevuld met zand.

project notaris Perez Voorschoten

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 179 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 300 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 687 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-07-2034 Isolatie Muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorschoten Sectie B Perceelnummer 6199 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties