Prinses Marijkelaan 1

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige wijk, met garage en (extra) hobbyruimte? Dan bent u hier aan het goede adres. Energielabel C en in 2021 nieuw geplaatste badkamer.

Nabij het centrum gelegen eindwoning met garage 6.00 x 2.80 en als extra bovendien nog een grote schuur/hobbyruimte 6.00 x 3.60 met dakkoepel en verwarming.
De tweede verdieping is een paar jaar geleden (2019) voorzien van nieuwe dakkapellen waardoor er 2 zolderkamers zijn gerealiseerd. De kap is toen geheel geïsoleerd en netjes afgewerkt.

Indeling: entree/hal, meterkast, gang, modern vrijhangend toilet, woonkamer 8.10 x 3.52 met vloerverwarming, schuifpui naar zonnige tuin (ZW) moderne keuken met inbouwapparatuur. Via de tuin wordt de hobbyruimte (met o.a. c.v. en wasmachine opstelling) en de garage bereikt.

1e verdieping: overloop, achterslaapkamer 3.80 x 3.60 met vaste kast en balkon, voorslaapkamer 3.22 x 3.52 , zijkamer 2.11 x 2.12 met balkon aan voorzijde, luxe badkamer (2021) met ligbad, douchecabine, vrijhangend toilet en wastafel.


2e verdieping: overloop met bergruimte, 2 x slaapkamer beiden met dakkapel.


Bijzonderheden:
-Woning is in zijn geheel voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en 6 zonnepanelen.
-Nieuwe (2021) badkamer
-Nieuwe (2019) dakkapellen en zolderafwerking
-CV ketel vernieuwd in 2020, vloerverwarming op de BG
- Vanuit de woning aan de voorzijde vrij uitzicht
- Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving
- eigen garage met geïsoleerde toegangsdeur
- Hobbyruimte met verwarming, elektra, dakkoepel en aansluiting wasmachine en c.v. ketel
- Peuterspeelzaal, kdven basisscholen en bso op (zeer) korte afstand aanwezig
- Centrum (winkel) en station op loopafstand
- beknopte maar zeer zonnige (zuidwest gelegen)tuin met droogloop naar hobbyruimte en garage
- Glasvezelaansluiting

Ouderdomsclausule van toepassing.

Bezichtigingen op afspraak.


Oplevering in overleg (voorkeur eind april 2025)

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 669.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.352,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 391 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-09-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (5.26 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (600 bij 280) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente VOORSCHOTEN Sectie B Perceelnummer 5874 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties