Badhuisstraat 29

Omschrijving

Op zoek naar een heerlijk energiezuinig (label A++) ruim en licht appartement met eigen garage in de onderbouw en gelegen in het prachtig aangelegde plan “Beukenrode”? Maakt u dan snel een afspraak om te komen kijken!

Nabij het centrum gelegen, 3-kamer appartement op de 2e woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. Het luxe appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, zonnig balkon met ochtend en middag zon, 2 slaapkamers, badkamer met bad en douchecabine duo wastafel en 2e toilet, (gasten)toilet en technische ruimte. Dit fijne appartement beschikt over een eigen garagebox (afgesloten) in de onderbouw.
Tal van voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden, zoals winkelcentrum, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, volop wandel- en fietsgebieden, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en Amsterdam.

Indeling;
Gesloten entreehal met bellentableau, toegang tot lift en trapopgang naar de verdiepingen.

Via (extra afgesloten) tussendeur entree appartement; de hal geeft toegang aan het (gasten)toilet) en naar de badkamer die voorzien is van een 2e toilet, duo-wastafel met meubel, ligbad en douchecabine en de royale eet- woonkamer met hoek keuken (totaal ca 54m² groot). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; oven, RVS recirculatie afzuigkap, vaatwasser, gaskookplaat en (nieuwe )koelkast/vriezer. De naastgelegen berg-/c.v-wasmachinekast biedt ruimte voor een (extra) losse vriezer , opstelplaats wasmachine/droger en c.v ketel en geeft veel handige bergruimte.

De master bedroom is praktisch ingedeeld waardoor er ook ruimte is voor een garderobekast. 2e slaap-/werk-/studeerkamer. Zowel de slaapkamers als de woonkamer geven toegang tot het balkon.


Bijzonderheden:
- Actieve en financiëel sterke VVE
- energiezuinig Label A++, lage energielasten
- 8 x zonnepanelen (november 2022) leveren evenveel stroom op als gemiddeld gebruik
- Heerlijk ruime woonkamer met open keuken samen circa 54m²;
- Keuken met diverse inbouwapparatuur
- Eigen afgesloten garage in parkeerkelder;
- Balkon (bereikbaar via zowel woon- als slaapkamers)met veel zon
- Meterkast voorzien van 7 groepen en aardlekschakelaar
- eigen CV Ketel (2012);
- Maand bijdrage VVE € 263(voor zowel het park alsmede het appartementencomplex);
- Gehele complex en appartement rolstoelvriendelijk d.m.v. elektrische toegangsdeuren;

Projektnotaris (Boom Voorschoten) van toepassing.


Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Oplevering in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.539,22 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 262,98 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 51 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 279 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 13-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta combi hr (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (700 bij 270) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 262,98 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Voorschoten Sectie A Perceelnummer 5111 Index 19 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties